결혼을 앞둔 새댁입니다. 다름이 아니라

지혜로우신분들의 조언을 좀 구하고자.. ㅜㅜ

다음과 같은 조건 일 때

여러분들은 어떻게 하시겠나요 .. ㅜ?

＊아파트

완공 기준 20-25년 아파트 / 매매가 1억7-8천 / 평수 17-19평형 /2룸

*신축빌라

완공 기준 1년 이내 무입주 세대/ 매매가 1억 7-8천/ 평수 25-30평형 /3룸 2욕실

실입주 가능가액이 약 5천으로, 두 가지 모두 대출 및 융자를 껴야 하는 상황입니다.

아파트는 감정금액 기준 70%까지 대출이 가능 하고 나머지는 개인신용대출을 해야하며

신축빌라 융자 이자보다 연이율이 싸고 집값 하락 걱정이 없다는 장점이 있고 개인신용대출도 해야한다는 단점이 있읍니다.

신축 융자경우 깨끗하고 좋은집을 살게되겠고.. 개인신용대출이 없는 대신 연이율이 좀 비싸고 나중 집값이 하락한다는 단점이 있네요

정말 고민이네요.. 여러분 좀 도와주세요 의견이 다들 어떠세요?