광교 에이스광교타워2차 분양이야기

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■ 에이스광교타워2차는 광교테크노밸리 바로 옆 부지에 위치하고 있으며, 에이스건설(주)에서

에이스광교타워1차를 2015년 6월에 아주 단기간에 분양완료하면서 광교신도시에 지식산업센터를

필요로하는 업체가 다수라 판단하고 에이스광교타워2차를 분양하게 되었습니다!! 에이스광교타워2차의

외관은 수려하지만 아쉽게도 공급면적이 10,000평 밖에 되지 않아 수요업체에 죄송스럽습니다! !

■ 에이스광교타워2차의 사업개요, 입지조건, 주변환경 순으로 간략하게 살펴드리겠습니다!!

■ 에이스광교타워2차는 경기광교테크노밸리 바로 옆에 위치하고 광교테크노밸리와 도로가 연결되어 있습니다..

이는 추후 광교테크노밸리 옆의 도시지원시설이 이미 기업체 사옥으로 모두 매각되어 명실공히

광교테크노밸리 2차로 불리울 곳에 위치하고 있습니다..

영동고속도로 동수원 IC진입이 실제 30초도 걸리지 않아 영동고속도로를 이용하여 경부고속도로, 중부고속도로,

서해안고속도로,중부내륙고속도로와 용서고속도로 이용이 수월합니다...

물류 및 교통편의 요충지라 할 수 있고, 또한 신분당선 연장선이 2016년 1월 30일에 개통됨으로써

강남진입이 지하철로 30분대에 가능하게 되었습니다.... 획기적인 교통혁명이라 할 수 있습니다!!

바로 광교신도시입니다!!

■ 옆으로 동수원IC가 보이는 곳에 위치하고 있습니다...에이스광교타워2차는 광교테크노밸리에 입주하고 있는 업체가 모두 임대로 사용하고 계셔서 월 고정비 지출이 상당히 큽니다.. 월고정비 지출을 줄이기 위해 사옥을 마련하는 업체가 상당히 될 것으로 예상됩니다...금리인상 소식이 있지만 아직까지는 시장에 반영하기가 상당한 진통이 예상되고, 또한 금리인상이 된다하더라도 인상분이 작을 것입니다... 광교테크노밸리의 임대료 수준을 감안하면 분양받아서 사옥을 마련하시는 것이 더 큰 이익이라 사료됩니다..!!

■ 에이스광교타워2차는 경기도청 이전과 행정타운이 예정되어 있고, 법원단지 및 대규모 컨벤션센타가 건설될 예정이므로, 경기도의 핵심도시가 될 것입니다... 사옥 이전을 계획하고 계신 대표님들께서는 앞으로의 광교신도시의 가치를 미리 내다 보시고 광교로 오시길 부탁드립니다!!

■ 에이스광교타워 전체개요는 연면적 10,000평, 규모는 지하4층~지상15층 , 한개층 전용면적이 260평 정도됩니다.. 소규모로 한개층을 전용으로 사용하실 수 있어서 보안문제는 확실하게 해결하실 수 있습니다!! 타회사와의 불필요한 접촉도 방지 할 수 있어서 업무 능률을 극대화 하실 수 있습니다!!

■ 각 층별 배치도입니다... 천천히 확인해 보시기 바랍니다!!

■ 각 층별 도면을 살펴보시면 지식산업센터를 초창기부터 설계해왔던 유진건축사에서 입주사 임직원분들의 편리한 동선에 신경을 많이 쓴 부분이 보이실 것입니다... 에이스광교타워2차는 광교신도시 최고의 지식산업센터라 자부합니다!!

■ 에이스광교타워2차의 입지조건은 A+++ 등급의 입지를 자랑합니다....광교신도시 업무시설의 메인입니다!!

■ 광교신도시는 신도시 중에 계획이 잘 되어 있는 신도시입니다!! 녹지공간이 아주 넓게 분포하고 있고, 주거시설인 아파트의 동간거리도 시원스럽게 떨어져 있어 어느 신도시 보다도 쾌적하게 조성되어 있습니다!!

■ 광교신도시는 업무, 상업, 주거, 위락 등 직주근접의 모든 조건을 충족할 수 있는 신도시입니다!! 이러한 편리함으로 인해 많은 기업체에서 주시하고 방문하고 계십니다!!

■ 광교테크노밸리에 입주하고 업체수는 총 230개 업체가 입주하여 사업을 하고 계시고 종사자수 또한 거의 6,000명에 이르고 있으면 고급인력을 많이 보유하고 있습니다... 광교테크노밸리 입주업체 관련된 기업체에서도 저희 에이스광교타워2차에 엄청난 관심을 보이고 계십니다!!