제목과같이 어떤게 더 현명한 판단일까요?
신랑은 우선 임대에서 애가 초등학교 갈때까지만 살고 민간분양으로 집사자는데 저는 반대거든요.

20대 중후반 부부에요.
저희가 혼인신고 늦게해서
아직 결혼한지 3년 이내고
첫째 태어나고 몇달지나 둘째가져서 임신중이에요. 그래서 신혼부부 특별공급으로 공공분양을 생각하고 있거든요.

임대는 보증금 6천5백에 월112,000원 21평형
분양은 아직 공고가 안떴지만
대략 2억은 넘을거라 예상하고 있습니다.

현재 전세집빼면 현금은 9천-1억정도 있고
소득은 신랑 외벌이라 세후 300-400이요.
저는 10월이 둘째 예정일이고
둘째까지 돌 지나면 일 시작 할려구요.

전 1억 좀 넘게 대출 받아서
차라리 분양 받고 빚 갚으면서 살고싶은데
신랑은 우선 임대에 거주하면서
첫째 초등학교 갈때되면 그때 집을 사자고 하네요.
임대는 우선 당첨이 된 상태고
대출은 안해도 돼요.
반면에 분양은 공분이기 때문에 시세보다 저렴히 살수있구요.

어떤게 더 현명한걸까요?