저는 서른살에 대한민국 대졸평균임금 받고, 아침 8시30분출근 오후 6시 퇴근하는 직장 1년6개월차 사원임.

보통 서른까지 취업준비한다고들 함. 사람마다 차이가 있겠지만, 내 수준보다 높은 직장에 다닌다고 생각함.(능력에비해 많이 받는다고 생각함), 회사특성상 임원은모르겠고, 부장까지 롱런할 수 있고, 45살까지 무난하게 다닐 수 있다고 판단됨.

그런데 이런생각을 했음.
45살이후에는 뭐먹고 살아야되나?
나도 이과생이라 만렙찍으면 치킨집이나.. 음식점 해야 하나(?) 라는 생각을 했음

(그런게 나쁜단게 아니라, 내가 하기 싫음)

그건 답이아니라 생각함.

남동생 하나가 있는데, 나랑 비슷한 수준의 돈받으면서 직장생활함.

그러다 갑자기 3억정도 여유자금이 생겼음.(로또아님)

이런저런 투자에 대해 생각함.

회사다니면서 할 수 있는 사업에 대해서 생각하게됨.
인형뽑기, 코인세탁방, 무인노래방, 이런저런 사업알아봄.
초기투자비용이 생각한대로 하려면 1억6천정도 들어감.
투자비용대비 얻는 수익이 불안전하고, 이쪽에 사전지식이 초딩수준임.

그러다 부동산으로 눈을 돌림 (월세받는:보통 다가구주택, 12개정도 1.5룸 있는건물)

약간 신게계임.

서울이 아니고 준경기도지방에 거주하기 때문에
10억건물 기준, 5억 주택담보대출, 2억 전세, 나머지 실투자금 3정도됨

현대 대출금리 3.55%정도됨, 한달에 150만원정도 나간다고 생각하면됨.
그래서 대출금리 갚고, 최소 원룸에서 400만원정도만 나와주면, 괜찮다고 생각하는중

부동산을 동생이랑 20군대정도 다녀서 매물 살펴본결과 보통 실투자금대비

수익률이 8%정도로 책정된 매물들이 상당수임.

하지만, 투자금대비 계산하면 복잡해져서, 건물가격대비 한달에 6%이상만

수익이 발생하면 된다고 생각함 ( 10억기준 한달에 600만원 나오면 좋은거고

못해도 400만 나오면 됨 )

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원룸 12개이면, 35만원에 관리비 5만원 받는다고 하면

40만원 x 12(방) = 480만원 정도 됨

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결론은.. 서른살에 지금 부동산에 투자할 생각을 갖고있는 나와 내동생은 무식하게 달려들기보다는 길게 2년뒤에는 공인중개사 자격증취득이 목적이고, 동시에 건물을 지속적으로 관리를 할려고 계획을 세웠음(뜻대로 될진 모르겠지만)

여러분은 어떻게 생각함. 30살에 이러한 사고방식에 대해서, 개 무리라고 생각함??
지금 내생각은

1) 나는 내가 45살까지 남을 위해 일하다 정년다되면 폐급 취급당하면서

    인생을 "을"로 살아가기 싫음.

2) 지금 내나이에, 막연하게 회사만 다니면 되겠지하면서, 남들과 똑같이

    살아가기 싫음.

3) 정년때까지 죽어라 돈모으다가, 모은돈도 마음대로 못쓰고, 돈 때문에

    이혼하는 인생을 살기 싫음.

크게 이정도야,, 보통 서른살에 어떤 생각들 하면서 살아감? 나 완전 비정상임?
그냥 잡생각 생각말고, 회사 안짤리게 회사에 개가됨?? 내친구들한테도

물어보니까, 아예 개소리한다는 식으로 받아들여서.. 좌절감이 많이 들었음.

이상한놈 취급당함. ..  친구들이 한말이라 내가 그럴 수도 있겠다는 생각이 들어서 ...

여기 까지왔음..