저는 지난 금요일 lh전세자금 대출을 통해 전세집을 알아보고자 a라는 부동산과 함께 저희 형편에 맞

게 집을 알아보러 다녔습니다

부동산이라는게 보니 이부동산에 있는 집만 가지고 보는게 아니라 근처 다른 부동산과 통하여 다른

부동산에 있는 집을 소개받아 보여주는 경우도 많더라구요

a부동산은 b부동산에서 소개받아 저희에게 집을 보여주었고 저희는 그집이 마음에 들어 계약을

하려고 했으나 lh에서 법무사가 나와 계약해야 한다고 하더라구요 (대출 승인은 나있는 상태이나 법무사 입회하에 계약을 해야 유효)

가계약을 걸으라고 하여 가계약금 백만원을 그집 주인에게 보내드렸었고 자연스럽게 가계약이 되

었습니다

저희 와이프는 지금 임신중이며 2월 1일에 출산예정일 입니다  

저희 생각은 임신 10일전이나 출산 2주안으로(그동안에 조리원에 있는 시간)을 고려해서 이사 날

짜를 잡고 싶다고 하였고 저희와 계약한 그집에서(세입자임) 처음엔 1월 중순에 이사를 한다고 하

였다가한 십분후쯤 다시 부동산을 통해 전화를 하여  1월 28일에 이사를 한다고 하기에 그렇게 하

시라고 저희는 그집이 나가고 나서 저희 와이프 출산후 조리원에 있는동안 신랑인 제가

이사를 모두 마치고 조리원에서 퇴소후 아기와 같이 이사간 집에서 행복한 시간들을 보내려고 했

었습니다

이 모든게 20일에 있었던 얘기들인데 23일에 부동산에서 전화가 오더군요

저희가 이사갈집에 살고 있는 세입자들이 이삿날짜를 옮기길 희망한다는겁니다

기존에 1월 28일에 이사한다고 했던걸 2월 24일에 할거니 싫으면 가계약금 받고 계약을

파기하던가 아님 그냥 2월 24일 이후에 이사를 하던가...

저흰 어짜피 한번 배려를 해드렸기에 이왕해드리는거 그분들 편의 봐드리자 하여 12월 24일에 lh

에 승인 요청을 하고 서류 어쩌구 하고 26일에 법무사 입회하에 26일에 계약하기로 하였습니다

이사할동안 아내가 조리원에 있어 가구배치등 문제로 이사갈집에 양해를 구하고 벽면치수와 가구

배치를 구상하려고 장모님을 모시고 다시한번 방문하였습니다

그집을 다시 방문하였을때 집에 거주하시는 세입자께서 하시는 말씀이 이집 우풍이 좀 쌔요

오잉? 아기 살집인데 우풍이 쌔다니...갑자기 그집에서 솔직히 정내미가 뚝 떨어졌습니다

그후 조금씩 생각을 해보니 아내가 조리원에서 퇴소할대가 2월 15일쯤인데 그후에 이사를 하게

된다면 아기를 안고 왔다 갔다 해야하고 집도 어수선할테고 집에 거주하고 계시는분도 우풍이 쎄

다고 하여  계약을 파기하자고 하였습니다

a부동산은 당연히 그집에서 가계약금을 안주려고 할것이다 b부동산 전화번호를 줄테니 b부동산

과 전화를 해보라고 하더라구요

b부동산은 우풍이라는건 지극히 주관적인것이기 때문에 계약파기 사항이 되질 않는다

그러고 밤새 보일러 틀고 자면 따듯하다 라고 말하기에 기가차서 밤새 보일러를 틀면 난방비는 어

떻게 하냐고 했더니 그건 저희가 알아서 할 문제랍니다

날짜조율이나 집에 하자가 있어서 계약파기 하는건 파기 사유가 될수 없다고 하더라구요

그래서 그럼 아이 낳고 백일은 되야 움직일수 있지 않겠냐

5월 중순이후에 그럼 이사를 그집으로 하겠다 그랬더니 살고 있는 사람들에게 물어본후 연락을 주

겠다고 하더라구요 

살고 계신 세입자 분께서 장문의 문자가 왔습니다

이만저만해서 본인들은 5월은 무리다 좋은쪽으로 조금 빨리 땡겨주실수 없으시냐 라고 하시길래

전화를 걸어서 이만저만해서 우리도 그전에는 안된다 죄송하게 되었지만 그집에서 한번 날짜도 바

꾸셨고 그래서 이번엔 우리 사정좀 봐달라 라고 했더니 알겟다고 하였고

b부동산에 전화하여 가계약금은 어쩌냐고 물어봤더니 집주인이랑 직접 통화해보라고 하시며 집

주인 전화번호를 주셨습니다

이런경우 lh에서 승인도 떨어졌고 그런데 가계약금은 한푼도 못돌려준다고 하더라구요

부동산에 잘 아시는분중에 저 좀 도와주실분 없으신가요...?