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9월에 전세 계약이 만기이고
저희는 계약 갱신권을 쓰려고 집주인에게
지금 계약금의 5% 올려드리고 계약 갱신해서 살겠다
먼저 연락 했어요.

그런데 집주인이 그렇지 않아도 연락 하려고 했다면서
갱신권을 받아줄 생각은 없다?고 하면서
지금 전세금보다 1억을 올려서 새 계약을 하거나
그게 싫으면 실거주 한다고 나가라고 하는데요

저희가 먼저 계약 갱신을 쓰겠다고 했으면
우선권을 저희가 가지는 것이 아닌가요?

저희가 먼저 갱신하겠다고 먼저 말을 했는데
왜 뒤늦게 집주인이 법으로 보장되어 있는 저희 권리를
자기 맘대로 전세금을 올려서 계약를 다시 하자고 하고
실거주 한다고 나가라고 하는 건가요?

작년에 통과된 법은 세입자에게 우선권이 있다고
저는 알고 있어서 저희가 먼저 연락해서
계약 갱신해서 살겠다고 한 거거든요.

법이 있는데 집주인이라고 해서 이렇게
막무가내로 할 수 있는 건가요?