안녕하세요! 저녁 전라도에서 자영업을 하고있는
22살 애엄마 입니다.^^
일찍 애 낳고 살다보니까 시간이 정말 빨리가네요.
제가 이렇게 글을 쓰게 된것은...정말 자영업을 하다보니
별의별 일들이 많이 생기드라구요.
저희 남편이 나이가 좀 많아서
그럭저럭 해결해 나가면서 운영하고 있습니다.
그런데 정말 요즘들어 사람 피말리는 일들이 생기고 있어요
대화로는 풀릴 여지가 없어보이고
법적인 절차를 밟아야 할것 같아서 이렇게 글을 쓰게 되었습니다.
혹시 아시는 분이 계시다면 저에게 정말 연락좀 해주 주셧으면 좋겠어요ㅠㅠ
저는 재래시장 입구에 위치해 있는 보증금 3천 월 110만원의 가게에
2008년 3월 부터 계약을 하여 2년계약 5년 계약, 이렇게 두가지
계약서를 쓰고 (오년짜리에만 확정일자를 받았습니다.) 가게를 운영중에 있습니다.
그러던 중 3개월 전에 건물이 매매되어 집주인이 바뀌게 되었습니다.
저희는 바뀐 집주인과는 다른 계약서를 쓰지 않고
그냥 인계식ㄱ으로 하였습니다.
여기서 문제가 시작되었는데요...
바뀐 집주인을 A 라고 하겠씁니다.
저희 가게는 재래시장에 위치하여있다보니 장날이 있습니다.
오일장이구요... 이 A는 저희 가게 개업하면서부터 저희 가게 옆에서
조그만하게 자리를 내주어 장사를 하고 있는
야채장수였습니다. 사정사정을 하여 저희는 좋은게 좋은거다 하고
인심을 쓰고 한 장마다 2만원씩 자릿세를 받으며 장사를 하게
자리를 내주었습니다.
그러다가 자리를 잡고 손님도 어느정도 생겨가고있었지요...
그런데 저희 사정이 생겨서 그 자리를 쓸 계획이 생기게 되었습니다.
그래서 자리를 더이상 내주지 못하겠다 말을 하였고
정해진 날짜까지 쓰고 더 이상 장사를 하지 말아달라라고 말을 하였습니다,.
그런데 A는 건물을 자기가 사버리고 집주인이 된것이지요
그러면서 자기 건물인데 왜 자기 건물에서 자기 맘대로 장사도 못하냐고
폭력을 행사하려하면서 막무가내로 아직까지
가게 정문을 막은채로 장날마다 와서 장사를 하고있습니다.
저희는 1층 가게를 전체 쓰고 있는 상황입니다.
장날에 그렇게 가게 정문을 막고 장사를 하다보니
가게도 안보일뿐더러 손님들이 제대로 들락날락 하지 못할 정도 입니다,.
저희가 말도 해보고 내용증명도 보내보고 햇지만
말로써는 더이상 타협의 의지가 없어보이고 막무가내인 식인지라
어찌해야할지 모르겠습니다.
이건 주위사람 누가 보더라고 정말 상식밖의 일이고
있을 수 있는 일이 아닌것 처럼 보입니다.
저희도 어의가 없는 상황이구요...
장날에 정문을 저희차로 막아서 장사를 못하게 하려고
싸움을 하고 경찰을 불렀지만...
업무방해의 직접적인 요인이 되지 않는다고 하구요
법률구조공단에서도 별 해결책이 나오지 않고 있습니다.
법무사에갔더니 이것은 법률구조공단에서도 해결할 수 있을것 같다고만 하고
변호사 선임 얘기도 나오구요...
저희는 변호사 선임할 비용도 없을뿐더러..
지금 너무 막대한 손해를 보고 있습니다.
제가 말씀드리고 싶은것은..
저희는 지금 집주인을 상대로 보증금 반환 소송 신청과
여러가지 정신적 물질적 피해 보상 소송을 하려고 합니다.
개인이 이런 소송을 할 수있도록 절차를 알고싶습니다.
변호사 선임 말구요....
정말 힘이 듭니다.
저희가 가게를 그만두고 싶어도 그만두지 못합니다.
전 주인과 2년, 5년 계약서를 썻지만 매매할 당시
전주인은 지금주인에게 2년짜리 계약서만 준 상태이구요
저희는 5년짜리 계약을 했다 말을 했지만
자기는 받은것이 2년이니 난 2년밖에 모르겠다 하는식이고
저희가 저희가게 임대를 내놧으나, 들어오겠단 사람은 있지만
집주인이 계약을 안해준다는 식입니다.
저희 2년 계약이 몇달 안남았고
이 계약이 끝나면 이 가게 일부는 자기들이 쓸거라면서요.
너무 힘드네요... 어쩌면 좋을까요?
정말 하루하루가 피를 말리는 날들입니다.
법쪽으로 아시는분...그리고 저에게 도움을 주실 수 있는분..
제발 연락주세요..ㅠㅠ
메일주소
너무 너무 힘이 드네요........
