안녕하세요. 첨으로 판을 써봅니다.
서울에서 전세로 소형 아파트에 살고 있는 사랍입니다.
며칠전에 집 건물에 있는 부동산 중개업자가 전화와서 집주인이 2천만원을 올려달라고 한다고 하더군요. 시세가 올랐고 꼭 돈이 필요하다고. 그런데 중개업자의 말투가 조금 속상했습니다. 중개업자로서 전화를 한 것인데 꼭 집주인의 변호인이라도 되는 냥, 증액 안되면 다른데 알아보셔야 한다는 식으로 말을 하더라고요.
참고로 이 집주인이 같은 건물에 여러 집을 가지고 있습니다. 그러다보니 이 부동산 중개업자와 친하고, 부동산에서 이 주인의 부동산을 거의 대리해서 관리해주고 있는 듯합니다.
아무튼 저도 요즘 서울 전세값이 난리인건 알고 있었고 추운데 집 구하러 돌아다니는 거나 부동산 중개수수료, 등기비용 이사비용 하면 현금 100만원 훌쩍 넘어가는 거 생각하면 너무 고생스러워 좀 무리하더라도 2천만원 올려줄려고 맘을 먹었죠.
그런데 부동산 중개업자가 제게 수수료를 10만원을 내라고 하더군요.
원래 법적으로 하면 새로 갱신되는 전세금액 전체에 대해서 수수료를 산정하는게 맞지만 살고 있는 사람이니 사정봐서 10만원만 받겠다는 식으로 말하더군요.
저는 제가 그 돈을 줄 이유 없다고 생각했습니다.
어차피 재계약은 집주인과 둘이 해결하고 필요하다면 대필료 정도를 내거나,
증액 계약을 부동산업자에 의뢰한 집주인만 부담할 부분이라고 생각했거든요.
그러던 중 어제 또 부동산 업자로부터 확인 전화가 왔더군요. 집주인이 재계약 할것인지 궁금해 한다구요.
그래서 저는 계약은 2천만원 올려주고 체결하겠다. 다만 수수료는 내가 낼 이유가 없다라고 얘길 했죠.
그러다가 저와 중개업자가 언성을 좀 높이게 되었습니다.
중간에 중개업자가 그러더군요.
" 집주인이 계약안하고 나가라고 하면 어쩌실건데요. " 라고요.
저는 기가 막혀서
"집주인분이 비싼 수수료 부담하면서 저에게 나가라고 하실 이유가 없잖아요. 제가 부동산에 수수료 안드리는거랑은 관계가 없지요" 라고 했죠.
아무튼 수수료 못주고 증액 계약만 하겠다라고 하고 통화를 마무리 했어요.
그리고 나서 한두시간뒤에 제가 주인집과 직접 통화를 하겠으니 번호를 알려달라고 부동산에 전화를 했더니, 중개업자가 그러더군요.
방금 집주인과 통화했는데 갑자기 조카가 들어와야 한다고 나가줘야 한다고요.
어제까지는 저의 재계약 의사를 계약할거냐고 확인했던 사람이, 갑자기 조카가 들어오니 나가달라니.. 뭔가 믿음이 가질 않았습니다.
그래서 집주인이랑 통화를 해봤더니..
알고보니 전세를 자기가 먼저 올리려고 한건 아니고 부동산에서 먼저 연락을 해서 시세도 있으니 올리는게 어떠냐고 얘기했다더군요. 주인이야 거절할 이유가 없겠죠.
그런데 갑자기 조카가 아침에 전화와서 들어오게 되엇다며 재계약을 안하고 집을 비워줘야할 것 같다고 하더군요.
속이 많이 상했습니다.
집주인을 종용해서 전세를 올리게 하고 수수료를 받으려고 했던건데
그 중개업자는 저에게 주인이 요구한 것이라고 말한부분에서 이미 믿음은 깨졌구요.
그러고나니 조카가 들어온다는건 핑계고.. 수수료를 받으려고 집주인과 상의하고 (집주인에게는 수수료를 받지 않고 들어올 사람들에게만 수수료를 다 받아도 이득이니까요) 새로 세입자를 받기로 한게 아닐까 하는 생각이 자꾸 들었습니다.
물론.. 물증은 없습니다. 심증 뿐이지만.. 속이 너무 상해서 어제 잠도 안오더군요.
제가 부동산 중개업체를 통해 계약한게 처음도 아니고..
이전 중개업자분들은 세입자의 마음도 고려를 해서 배려해주고 서로 양보할 수 있도록 중개도 중간에서 좀 해줬었는데.. 이런 업자들은 정말 처음 봤습니다.
결국 저는 새로 들어갈 집도 알아봐야 하고, 부동산 중개 수수료 + 전세권 등기 설정 비용 + 이사비용 까지 고스란히 부담해야 합니다.
첨부터 수수료 10만원 내면 이런일 없었을까 하면서도 그런 업자들에게는 10만원은 고사하고 1만원도 아깝습니다. 이제는 더 이상 이사람들과 얽히고 싶지도 않습니다.
어디 하소연할 데도 없고.. 물증이 있으면 신고라도 할텐데 물증도 없고 그저 심증뿐입니다. 조카가 정말로 들어오는 걸 수도 있겠지만.. 여러가지로 그냥 참 서럽고 속상합니다.
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사실, 이 부동산과 얽힌 속상한 일이 1년 전에 한번 더 있었습니다.
그 당시 직장 동료분이 1억 정도 자금으로 전세를 구하고자 하던 때였고
그 부동산에 1억 전세가 붙어있는걸 봐왔기 때문에 동료분을 데리고 거기로 갔죠.
그곳 업자에게 동료가 1억 정도로 갈수있는 집을 찾는다고 했더니
'이쪽에선 그돈 갖곤 안되요' 라고 말하는데 말투가.. 기분이 나쁘더군요. 마치 그정도로 여길 왔느냐라는 식으로 쳐다보면서 말을 하더라고요..
전 속상해서 '그럼 저런 왜 붙여놨대..?' 라는 혼잣말이 나오더군요.
그랬더니 그 업자가.. '그건 우리 맘이고' 라고 하더라고요.
정말 너무 놀래서 내가 잘못 들은건가 싶기도 하고. 어떻게 그렇게 말을 할 수가 있죠?
1억이 쉬운 돈인가요, 그 사람들이 그렇게 간단히 무시해도 되는 가벼운 돈이었나요?
그리고 사람 유인하려고 있지도 않은 매물을 붙여놓은것도 부끄러운 행동 아닌가요.
정말 그들의 뻔뻔함에 치를 떨었었습니다.
이 부동산과 저는 정말 악연인것 같습니다.
여러분들은 부동산 중개업소 잘 선택하세요..
양심적인 분들이 훨씬 많지 않을까요.
