안녕하세요.
저는 1억 전세로 쓰리룸 빌라에 살고있습니다.

작년10월이 계약 만료였는데
집주인이 나가라는말도없었고 저희도 계획이 없었던지라 묵시적 갱신으로 계속살고 있습니다.

근데 집주인이 월세 20만원을 달라그러길래
저희는 형편이 안된다고 못드리겟다고 했더니
처음엔 알겠다고 하시더군요.
그런데 또 달라고 하시길래 저희가 이사를 간다고 했습니다.
그래서 집주인도 집을 내놨구요.

근데 저희집이 깨끗한 신축건물도 아니고 허름합니다.
더군다나 구석에있어서 1억도 비싼마당에
월세 20이라뇨....... 집이 나갈리가 없습니다

저희는 집을 알아보러다니고 집주인한테 이사가게되면 돈 빼줄수있냐고 물어보니까
세입자가 들어올때까지 좀 기다려달라더군요.

그래서 계약을 할려하다가 잠시 접고 계속 살고있다가 최근에 집이 너무 안나가서 안되겠다싶어서 집주인한테 나가겠다고 했습니다.

언제나갈꺼냐고 알겠다고 돈주신다고 그러시더군요.
그래서 오늘 맘에드는 집을 구하고 계약을 할려던 찰나에
너무 말이 바뀌는 집주인때문에 혹시나 하는 마음으로 다시전화를 드려서 이사간다고 돈 달라고 했더니.....

어이가없습니다........

작년10월 계약 끝난날부터 지금까지 약 1년이죠..
그만큼 월세를 달라는겁니다........240만원이죠....
미쳤다고 이걸 줍니까???!?

못주겟다고 했더니 줘야되는거라고..
월세를 받겟다고 해서 저희가 나가겟다고 했는데
왜드려야되냐고 그랬더니
주기전까진 돈을 못주겠답니다...ㅎㅎㅎㅎ

너무어이가없어서 부동산을 돌아다녔더니
안줘도 되는거랍니다....
당연하다고 봅니다... 계약서에 그런 말고 없고 월세20이 써있는 계약서를 쓴적도 없는데.......

오늘 한바탕하고 방금전에 1억이든 2억이든 물게할꺼랍니다ㅎㅎㅎㅎㅎ너무답답합니다ㅠㅠㅠㅠ



합리적인 방법을 아시면 조언좀 부탁드려요ㅠㅠ
법률쪽에 아시는분이 계시면 부탁좀 드리겠습니다ㅠㅜㅠㅜ 집이 계약을 빨리해야되서 급합니다...
저런 집주인을 골탕먹이고 나가고 싶은마음이 굴뚝같습니다....


조언꼭 부탁드릴께요ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ