다른 무료법률상담해주는 곳에 상담신청을 해두었지만많은 분들의 의견을 듣고 싶어서 이곳에 글을 올려봅니다꼭 조언남겨주시면 좋겠습니다
저는 원룸에 거주중인 대학생입니다방을 계약 할 시 일부 조건은 다음과 같은데요
1.관리비는 특정 금액으로 그 안에 도시가스, 인터넷, 수도 요금, tv, 청소료, 공용전기를포함한다.2.기타사항은 민법 임대차보호법, 부동산임대차 계약 일반 관례에 따르기로 한다3.전기세는 세입자가 사용한 만큼 관리비와 별도로 지불한다
문제는 다음과 같습니다제가 밤에 추워서 난방조절기를 돌려보았는데 난방이 되질 않는겁니다집주인분께 연락을 드렸습니다 그랬더니 다음과 같이 말씀하시네요.
1.요즘시기에 난방 돌릴 필요 없다 2.제가 살고 있는 층이 공동 난방이라 개별적으로 난방이 불가능하다중앙장치인가 거기서 다같이 난방이 된답니다3.정 추우면 전기이불을 사용해라
문제는 전기이불같은 제품을 사용하면 전기세가 나오는데제가 추가적으로 전기세를 부담해야합니다저는 가스비를 포함해서 관리비를 지불하고 있는데가스를 자유롭게 쓰지도 못하고 전기세, 돈을 더 지불해야한다는 말이죠
제가 원하는 것은 자유롭게 가스난방을 사용하는 것인데집주인이 발뺌못할 법적인 근거가 있을까요?만약 집주인이 거부한다면 법적인 조치를 취할 수 있을지손해배상도 받을 수 있는지 궁금합니다여러분의 의견 꼭 들려주세요
참고로 난방이 공동난방인줄은 몰랐습니다개별난방인 줄 알았는데 계약서상에 이런건 적어두진 않았네요