일반 빌라살고 1층에서 5층까지로 구성된 엘리베이터있는 빌라에 현재 1층으로 전세이사와 살고있는 사람입니다.

저희 빌라는 매달 3층사시는 아주머님이 대표로 건물청소비와 쓰레기처리비 수도세 엘리베이터 및 전체 복도 전등 전기세를 입주민들에게 받으십니다.

대신 이러한 잡일을 맡아 하시기에 각 호수가 매달 만원씩 3층 아주머님께 수고비를 챙겨드리고 있고 저 또한 이부분은 불만이없습니다.

그런데 빌라임에도 이 비용이 돈 6만원 정도인데(수도세도 만원에서 만오천원 사이로 나와요) 다른비용들은 다 그러려니 하는데 그 중 엘리베이터 유지 관리비와 엘리베이터 사용 전기세가 1만원이 이해가 안돼서 이문제로 3층 아주머님과 싸우고 있습니다.

앞서 말씀드린대로 전1층에 살기때문에 엘리베이터 사용이 일절 없습니다.

그러다보니 엘리베이터 전기세를 낼 의무가 없고, 아파트나 오피스텔은 건물유지관리비(장기수선충당금)에 엘리베이터 유지관리비가 포함되어있고 이는 세입자가 나갈시 집주인에게 돌려받을 수 있어 문제가 없지만 이곳은 그런게 아니기에 전 돌려받지 못하므로 이부분은 못내겠다 했습니다.

그러자 3층 아주머님이 그런게 어딧냐고 이전 세입자들은 아무 문제도 안제기하고 잘 냇다며 그건 집주인이랑 얘기를 하라길래, 집주인분과 통화했고 집주인 역시 제말대로 그건 아닌것 같다며 제가 이 유지관리비 낸 돈을 돌려줄 의무도 부동산 계약서에 없기에 내지말라 하셨습니다.

하지만 3층 아주머니는 완강하게 내라는 입장이시고 전 내지 못하겠단 입장인데 혹시 이 부분에 대해 아시는게 있다면 좀 알려주세요.

부동산 집 계약서엔 관리비내역에 관한 문구자체도 없을 뿐더러, 다른 비용엔 다 동의하나 엘리베이터 유지관리비와 엘리베이터 전기세는 제가 부담할 의무가 없다 생각하는데 제가 틀린건가요?


(추가)
1층엔 저희집만 있어요. 저희집이 오른쪽인데 왼쪽으론 입구랑 주차시설이 조그만하게 있고, 각층에 두집씩 있어서 총 저희건물에 9가구가 있는거에요.

반상회 없습니다 그런거... 있었다면 진작 참여해서 말하는데 다들 일하시고 바빠서인지 반상회 이런게 없고, 그냥 3층 아주머님이 하시는데로 맡기는 분위기에요.

그렇지 않아도 글 길어질까 자세히 다 안썼는데, 포스트잇이나 작은 수첩종이 찢은거에 수도세만 10원단위까지 써서 주시고, 나머지는 그냥 통괄비로 써서주세요.

세부내역서 달라했는데, 어떻게 그런것까지 자기가 다 만들고 돌리냐며 다들 이렇게 잘 내고 살았다 하셔요.

아무래도 떡이라도 사서 각집 돌리면서 의견좀 엿쭙고 이 부분 해결해야겠어요ㅜㅜ