화력이 좋은 게시판에 복붙 했습니다
한번만 읽어주세요

신림동 신축 오피스텔인데
신탁이 관리 한다고 해서 더 스마트 하겠구나 했는데
입주후 관리가 전혀 안돼서
참다가 옵션인 에어컨이 안시원힌정도가 송풍기 수준이라 문자 몇번 주고 받은게 다인데
번호 차단 하고 모르쇠야

일단 22년도 신축이니
층간벽간소음에 대화소리 화장실 소리까지 다 들려도 참았음 여름되니깐 하수구 냄새도 올라오더라(겨울에 입주)

오피스텔 입구는 화장실 냄새가 진동하고 입주후 건물 층 복도 청소 하는것을 본적이 없어

비상구 계단 층마다 잠금장치 되어있어, 계단에서 담배필까봐 잠금 해놓고 비번도 공유 안해준다 했어

원룸에 있는 창문 한쪽은 열수 없고(화재 발생시만 열림),
스위치는 한군데(방,주방,화장실) 몰아있어서 불편해
사람을위해 지었다기 보다는 건물을 위해 지은것 같아

발단은 계약서에 명시된 옵션인 에어컨을 계속 점검중이라고 에어컨 리모콘도 못받고 3.31에 받음(리모콘 없으면 틀수없는 천장형 시스템)

원룸이라 빨래도 안말라서 제습 사용 하려 했는데 때 되면 주겠지 하고 빨래방 다님

실외기 한대에 한층 세대가 전부 연결되어있고 실외기랑 보일러가 같이 있어서 실외기랑 보일러가 같이 열 오르면 화재위험성도 있어
이상태에서 에어컨이 송풍기 같이 바람이 안시원하고 전기세는 똑같이 먹음

관리인통해서 내 집 검사함 삼성as는 실외기 위치가 비정상이지만 에어컨은 정상이라 실외기 과열시 에어컨온도를 자동으로 높여서 실외기 위치 변경하는것 밖에 방법이 없는데 불법 건축물은 아니라 건물주가 실외기 변경 쉽지 않을거라 얘기해줬고

관리인측에서 부른 삼성as는 에어컨 정상이라고 했다고 우기고만 있는 상태(몇일에 검사했다라는 증거보여달라 했는데 안보여줌) 집주인 위임받은 대리인(신탁업체관리라 집주인 번호 알려달라해도 안알려줘서 대리인하고 얘기함) 은 관리자쪽 삼성기사말은 믿고 내가 부른 삼성기사는 월건에다가 못믿겠다 해서

우리집 같이 가보자니깐 싫다고 하면서 신축 원룸 새건물은 에어컨이 안시원하데 (빨래를 왜 제습 사용해서 말리냐고 건조기 사용하면 되지 이러고)

정상적이지 않은 컨디션에 관리비 에어컨 전기세를 납부할수 없다고 한 상태야
자기네 건물은 불법건축물이 아니라고 구청이든 어디든 외부에 신고 하라고 하면서 계속 입주자 받고 있음

이 신탁업체랑 집주인한테 그냥 당할수밖에 없을까?

새로지어진 건물은 에어컨 안시원하다는 말도 처음 듣는데 6평 공간에 천장형 에어컨 18도로 틀면 땀나는게 정상이야? 에어컨 틀어도 집이 더워서 못 놀러오겠데 -0-

+추가 지금 컨디션으로 월세80도 아까워요 관리비 별도 , 전기세 (에어컨 전기세별도) 주차타워 잔고장 많은데 모두의주차장에 올려서 돈 벌려고 해요, 주차타워 as만4번 이상 호출함 5분 걸린다더니 차량 출고시 평균10분정도 소요