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제목 : 이번엔 & 진짜다 <61부>
작성 : 최대우 (2025.08.19(화) 오전 1:6)
한국 이재명 제21대 대통령은 올해(2025년도)를 넘기지 못하고 대통령직에서 물러나게 됩니다. 그런데, 일본 총리와 미국 대통령께서는 무슨 이유로 대통령 임기를 1년도 채우지 못하고 물러나는 이재명 대통령과 정상회담을 하겠다는 것인지 이해가 안 됩니다. 고별(告別) 정상회담일 거라는 추측도 나와서 떨떠름합니다.
제목 : 벗어날 수가 없었지요 <23부>
작성 : 최대우 (2024.06.23 오후 6:18)
양복 정장차림에 흰색 와이셔츠와 넥타이까지 하고 등 뒤에는 검은색 백팩을 멘 40대 후반 젊은 신사가 출퇴근한 원조는 바로 이 글을 쓰고 있는 저입니다. 제가 원조입니다. 13년 전 일이고 가슴아픈 사연이 있던 시절이었지요.
국민의힘 추경호 원내대표가 오늘(2024년6월24일) 오전 국회에서 7개 상임위원장 자리를 수용하기로 한 의원총회 결과를 설명한 뒤 백팩을 매고 로텐더홀을 떠나고 있는 사진을 연합뉴스를 통해 접하고 보니 13년 전 가슴아픈 사연이 생각나서 서론으로 작성합니다.
본론으로 들어가서, 서울신문 따르면 '서울중앙지법 민사36단독 이재은 부장판사는 2024년6월21일 SK이노베이션이 노소영 관장을 상대로 제기한 부동산 인도 등 청구 소송을 원고 승소로 판결했다. 재판부는 “피고가 원고와 체결한 임대차계약에 따라서 미술관으로 사용하고 있는데, 원고가 계약에 정한 날짜에 따라서 적법하게 해지했으므로 피고인은 목적물을 인도할 의무가 있다”고 판시했다'라는 언론보도에 대하여 저의 견해를 말씀드립니다.
임대차 계약서에 나와있는 계약기간 등 그 일체의 계약내용에 대하여 법률적인 효력이 발생되려면 임차인 과 임대인간 최소한의 금전거래 내역이 뒷받침되어야 합니다. 즉, 손익계산서상의 비용항목으로 분류될 수 있는 금전거래가 정기적으로 이루어지고 있었다는 증빙이 있어야지만 계약기간 등의 임대차 계약서상의 계약내용은 법률적인 효력을 갖게됩니다. 예를 들면, 정기적으로(매월, 매분기, 반기 또는 연단위, 매회기) 일정기간 마다 전기료, 가스요금 심지어는 쓰레기처리비용 명목으로라도 단 1원 이상의 고정비용처리를 위해 금전거래가 있었다는 그런 최소한의 증빙이 있어야지만 임대차 계약서에 나와있는 계약기간 등 그 일체의 계약내용에 대하여 법률적인 효력이 발생하며, 그런 금전거래 증빙이 없으면 임대차 계약은 무효가 되면서 일종의 기부형식으로 처리됩니다.
그러므로, SK이노베이션과 아트센터 나비 간에 손익계산서상의 비용항목으로 분류될 수 있는 금전거래 증빙이 전혀없으면 SK이노베이션은 아트센터 나비한테 나가라 마라 할 권한이 없어지게 됨으로 아트센터 나비가 양심껏 자발적으로 나가주기만을 기다릴 수 밖에 없게 됩니다. 그러나, 노소영 아트센터 나비 관장께서는 학창시절 선생님(교수님)의 강의를 집중해서 수강한 분으로 알고있기 때문에 다른 달달판사나 달달검사들처럼 자발적으로 나갈 것 같지가 않네요.
[퍼온 글] "롯데리아 앞 1시간 줄 섰다"…와퍼 본고장서 '초대박' - 한국경제 안혜원 기자 (2025.08.20(수) 오전 7:38)
미국 캘리포니아에 문을 연 한국 토종 버거 롯데리아가 정식 개장 전부터 관심을 끌고 있다. 정식 개장 전 선 개장(소프트 오프닝) 행사를 진행했는데, 양산을 써야 할 정도로 강한 햇빛이 내리쬐는 무더운 날씨에도 1~2시간 가량 긴 줄을 서야 매장에 입장할 수 있을 정도로 많은 인파가 몰린 것으로 전해졌다.
미국은 맥도날드를 비롯해 버거킹, 웬디스, 인앤아웃, 쉐이크쉑, 파이브가이즈 등 각종 유명 버거 브랜드가 탄생한 버거 패스트푸드의 본고장이다. K푸드가 글로벌 시장에서 선풍적인 인기를 끄는 만큼 롯데리아는 ‘한국 스타일’을 앞세워 현지 시장에서 승부를 본다는 포부다.
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안혜원 한경닷컴 기자 anhw@hankyung.com
[퍼온 글] 북 김여정, 이 대통령 거론하며 "역사 바꿀 위인 아냐" - YTN 이종원 기자 (2025.08.20(수) 오전 7:38)
김여정 북한 노동당 부부장이 이재명 대통령의 실명을 거론하며, 한국은 외교 상대가 될 수 없다고 비난했습니다.
조선중앙통신은 김 부부장이 어제 외무성 주요 국장들과 협의회를 열고 김정은 국무위원장의 대외정책 구상을 전달하고 지도했다고 보도했습니다.
이 자리에서 김 부부장은 이재명 정권이 들어선 이후 남북 관계 개선을 위해 생색을 내려는 안간힘을 알 수 있다면서도 아무리 악취 풍기는 대결 본심을 평화의 꽃 보자기로 감싼다고 해도 자루 속의 송곳은 감출 수 없다고 주장했습니다.
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이종원(jongwon@ytn.co.kr)
(사진1 설명) 롯데리아 햄버거 점심식사 <촬영정보: 셔터속도 1/120s, 초점거리 23mm, 조리개 f1.8, 촬영감도 ISO 64, 삼성 Galaxy S22 Ultra 렌즈 사용, 최대우 촬영>
(사진2 설명) 김주하(金柱夏, Kim Juha) MBN 특임상무 <출처: NAVER 나무위키>
(사진3 설명) 김정은(金正恩, Kim Jong Un) 조선민주주의인민공화국 국무위원장 <출처: NAVER 나무위키>
(사진4 설명) 아즈마아키(東亜樹)X에녹(エノク) - 우리 사랑(私たちの愛)｜한일톱텐쇼 62회
https://www.youtube.com/watch?v=vjR2ctPnmTo
(사진5 설명) 롯데리아 미국 매장 개점을 알리는 롯데리아USA 홍보 이미지. 사진=롯데리아USA SNS 캡처
(사진6 설명) 김의영(キムウィヨン) - 사랑은 차가운 유혹(愛は冷たい誘惑)｜한일톱텐쇼 62회
https://www.youtube.com/watch?v=SrDGIN1hwb4
(사진7 설명) 도널드 트럼프(Donald J. Trump) 미합중국 제45·47대 대통령 <출처: NAVER 나무위키>
(사진8 설명) 최수호(チェスホ) - 기장 갈매기(機張のカモメ)｜한일톱텐쇼 62회
https://www.youtube.com/watch?v=1OeYHebT4oA
(사진9 설명) 전유진(チョンユジン) - 잃어버린 우산(なくした傘)｜한일톱텐쇼 62회
https://www.youtube.com/watch?v=dHi80DmDtT0
(사진10 설명) 최대우 교통안전관리자 자격증명서
