우리나라에서 겪는 집없는 설움은 유명하죠.
요샌 많이 나아졌다고는 해도 역시 세입자 신세라는게 왠지 모르게 힘들고 어려운 처지인건 변하지 않는것 같습니다. 속편하게 내집 가지고 있으면 최고겠지만 그게 쉽지가 않으니 님처럼 어렵고 힘들일을 당하는것 같습니다.
속상해도 참으시고요 얼른 집사셔서 행복하게 사세요.
저도 내집마련하려고 부단히 노력중입니다만 많이 힘드네요. 그래도 짧은 지식에 이것저것 공부하며 내집마련 준비하고 있습니다. 제 노하우 몇가지 적어드릴께요. 노하우랄것도 없지만 ^^;
1. 청약통장은 필수
이건 아마 가지고 계실거라고 생각은 되지만 의외로 안가지고 계신 분들도 많더라고요. 혹시 안가지고 계시다면 당장 내일 은행가서 청약통장부터 만드세요. 혹시 처음 만드시는거라면 청약저축에 가입하시는게 유리할것 같습니다. 앞으로 공공택지에 대한 주거 공급비율이 커지기 때문에 향후에는 청약저축에 가입하는게 좀 더 많은 내집마련 기회를 얻을 수 있을것 같습니다. 청약저축에 가입되어 있으시다면 장기주택마련저축(보통 줄여서 '장마'라고들 합니다)에도 가입하세요. 비과세에다 연말 소득공제혜택까지 받을 수 있어서 유용하실 거예요. 장마는 무주택세대주이거나 소형 1주택 소유주만 가입할 수 있습니다.
2. 경매도 알아보세요.
경매라는 어감이 좋지 않아서 꺼리시는 분들도 있는데 경매로 잘만 잡으면 좋은 집을 싸게 살 수도 있습니다.
다만, 경매라는 특성상 여러가지 관련 법규에 대한 지식이 있어야 한다는게 어려운 점인데요 요새 서점 가시면 경매 관련한 책도 많이 나왔고 경제뉴스에서도 자주 나오고 있으니 조금만 관심 가지시면 금방 배우실 수 있을겁니다. 관련기사 하나 링크겁니다.
3. 임대주택
내집마련이랑은 좀 동떨어진 소리이긴한데요. 요새 들어서는 임대주택에서 사는건 어떨까 하는 생각도 듭니다. 임대주택하면 저소득층 슬램가란 이미지가 강해서 그동안은 많이들 꺼려했었는데요 요새는 민영주택못지않게 인테리어나 주거환경을 잘해놓은 임태주택들이 많이 나오고 있습니다. 정부에서도 임대주택을 권장하면서 정책적으로 밀고 있고요. 임대주택을 고민하는 가장 큰 이유는 바로 집값때문입니다. 아시다시피 출산율이 갈수록 낮아지고 있고, 지역개발이 본격화되면서 현재의 수도권 집값이 10년 후에 어떻게 될지는 아무도 모르거든요.
전체적으로 지금 집값이 고점이라는 의견들도 많고. 임대주택의 경우 님처럼 집주인한테 험한일 당할 일도 없이 내집처럼 편하게 살 수 있다는 것도 장점이고요.
뭐 이런저런 글을 쓰긴했는데 도움이 되셨나 모르겠습니다. 많이 속상하시겠지만 힘내시고 열심히 하셔서 얼른 내집마련 하세요^^
