시아버님께서 말기암 환자십니다

상태가 계속 악화되고 있고 여러 걸리는 문제는 많은데 전문지식이 부족해 질문드려봅니다.

저희 신랑은 2남의 차남이고 장남은 현재 신용불량 상태입니다.

아버님께서는 시세 10억정도의 부동산(공시지가 5억 6천)을 보유하고 계시고

부동산 담보로 6천정도 대출이 있으십니다.

직업이 없으시고 임대수익같은 수입도 없으셔서 생활비 및 병원비 일체를

저희가 부담하고 있으며병수발이나 입퇴원. 먹는문제(환자식.유동식.보양식) 등등도

저희가 해결하고 있습니다.

장남은 아버님과 사이가 좋지 않아 약 3달전에 집을 나가 지방에서

동거하고 있다고 들었습니다.

(제사및 집안경조사 거의 챙기지 않습니다)

시어머님은 돌아가셨고 약 4년 전에 새로운분을 만나셔서 같이 생활하고 계시기 때문에

모시지는 않고 있습니다. 그분과는 혼인신고 하셨구요.

저희는 지금 5개월된 아들이 있구요. 장남은 자녀는 없습니다.

새시어머니는 5형제가 있구요.

저희 신랑은 아버님이 돌아가시기 전에 상속문제를 해결해야 하지 않나 하는데

상속세나 증여세가 부담된다고 합니다.

일년째 투병중이신데다 월급만으로 모든걸 해결하다보니 저희도 모아둔돈이 없습니다.

대출받아 장지를 구입할정도니까요..

알아보니 3세대 증여시에는 비용을 절감할수 있다는데 구체적으로 어떤방법이 있는지 알고싶습니다.

들어가는 비용도 알고 싶구요.

전문가님들이 도움 부탁드립니다.