2019년 1월 14일 입주하여 20212년 1월 13일 총 3년 거주하고 원룸 전세집을 빼게 되었습니다. 전세금+관리비는 월 10만원에 수도, 가스, 전기 별도였어요.
2년 거주하고 1년 연장할 때도 우여곡절이 많았는데 나갈때도 기분 나쁘게 하네요. 2년 거주 하고 재계약 한 달 전에 임대차3법때문에 5%만 올리겠다고 얘기해서 5%만 준비했는데 계약하러 간 당일에 집주인이 자기는 그렇게 얘기한적 없고 3천만원이라고 얘기했다고 해 정말 곤란했었습니다. 이유를 물어보니 자기는 건물 자체가 자기 소유기때문에 건물자체가 1주택 이라고 임대차3법에 전혀 해당되지 않아 5% 이상 인상해도 된다고 대답했었어요. 계약 당일에 3천만원을 준비할 순 없어서 관리비 인상하고 1년만 살다가 나가는 조건으로 재계약 했었습니다. 사실 이부분은 아직도 의문이긴 해요.
계약 종료전 12월 17일 다른 집으로 이사를 완료했고 (이거도 빨리 빼달라고 했으나 죽어도 안 된다고.. 하) 오늘 관리인(건물주 아들이나 지인으로 생각돼요)이랑 살던집을 둘러보고 정산을 했습니다. 아래 사진이 정산한 거 적은건데 진짜.. 다른 비용은 다 이해가 되는데 도배비 30만원을 달라고 하는 겁니다. 일단 내일 보증금을 돌려받아야 하고 제가 비용이 과다했다고 했음에도 불구하고 제 과실로 전체 도배를 다시 해야하니 협의할 여지 없이 30만원이라고 해서 총 56만 8천원을 냈습니다.
이건 처음 이사올 때 찍어둔 거에요. 저때도 벽지가 지저분하고 콘센트 옆에 벽지 까짐이 있었음에도 도배 새로 해주지 않았어요.
이건 오늘 관리인이랑 같이 가서 찍은 사진입니다. 아래 사진 보면 꼭꼬핀 꽂았던 곳이 까져있어요.
물론 제가 꼭꼬핀 꽂아서 벽지가 까진 건 맞습니다. 그런데 부분도배만 해도 되는 것은 아닌지 전체 도배를 반드시 해야하는지 제가 잘 몰라서 여쭙고 싶습니다. 사전에 알아보고 갔어야 했는데 당황해서 어버버 하다가 왔어요 ㅠㅠ 일단 내일 집주인이랑 통화할 예정이고 중개해준 중개인한테도 문의할 예정입니다. 집주인 통화할 때 할말은 해야 할 거 같아서요. 내일 보증금 돌려 받아야 하는데 이거 부분 도배 비용만 빼고 돌려달라고 하면 돌려줄까요? 저거 때문에 전체 도배를 하는게 맞을까요? 8-9평정도 되는집 30만원이나 하나요..
글이 길어져서 죄송합니다. 도움 부탁 드리겠습니다 ㅠㅠ
