두서 없어도 읽어주시면 감사하겠습니다.
어릴때부터 아버지 따라 노가다판 다니면서 현장 일을 배우고
20대엔 대학을 가 건축학과를 졸업하고 20년 8월에 시공사를 개업하여 운영을 하고 있는 30대 청년(?)입니다.
요즘 참다 참다 너무 힘들고 어디 털어 놓을 곳도 없어서 이렇게 쓰네요..
이 힘든 시기에 건축물을 지으시겠다고 맡겨주신것도 정말 감사한 일이지만
이건 도를 넘은 것도 같고.. 원래 이런건지.. 참 막막하네요.
작년 21년 10월 근생시설 2동 짓는거를 3억대에 계약을 했습니다.
1필지 1동, 2필지 1동 이렇게 해서 필지마다 1동씩 짓는거였습니다.
1필지를 A, 2필지를 B로 하겠습니다.
견적서, 내역서 작성해서 보여드리면서 설명드리고 도급계약서 작성하고 공사를 시작하게 되었습니다.
토목공사 시작하고 2주 뒤에 계약하신 클라이언트 사모님이 연락이 왔는데
B필지가 아들로 되어있으셔서 아들은 대출이 안나와 자신으로 바꿔서 하신다고 합니다.
그래서 변경 될때까지 약 1달을 기다려서 다시 재개하였고 중간중간 문제가 있어서 늦어졌습니다.
그리고 공사 진행 중 도면에 2층이 2000*500창이었는데 이거를 다 2000*1000으로 바꾸고
모든 창호가 흰색이 맘에 안드니 검은색으로 다 랩핑해달라고 했습니다.
그래서 유리가 커진것과 랩핑한 만큼 추가금액이 드는것을 설명을 드리고 알았다고 하셨습니다.
그리고 기존 화장실이 동마다 1개였는데 이것을 동마다 남/여 로 2개 만들어달라하셔서 이것 또한 다 설명드렸습니다.
그렇게 설계변경이 완료되고 22년 2월 초 완공 후 3월 25일에 준공이 났습니다.
공사 도중 공정이 끝날 때마다 공사대금을 요청하였고 첫 공사금을 받았을 때 세금계산서를 끊어야하니
사업자번호를 달라고 요청을 하여 문자로 받아서 그 사업자에 계속 끊어온 상태입니다.
지금까지 다른 곳 공사하면서 여기까지는 많이 있었던 일이고 봐왔던 거라 괜찮았습니다.
그런데 마지막에 추가공사 견적서를 드렸는데 자기는 창호 바뀐것 랩핑 등 바뀐것들을 못주겠다고 하는겁니다.
제가 공짜로 해주기로 했다고 하십니다. 창호랑 랩핑 등 바뀐 금액이 8백만원입니다.
제가 공짜로 해준다고 한적이 없을뿐더러.. 어떤 업자가 20개가 넘는 창호를 싹 다 공짜로 바꿔주고 40개가 넘는 랩핑을 바꿔줍니까?
8백만원인걸 아는데 누가 그걸 공짜로 해줍니까.. 그런데도 계속 우기시길래 어쩔 수 없이 그걸 없애도 나머지 것들만
받게되었습니다. 자재값이 많이 올라서 이미 한푼도 못 건진 공사라서 거래처한테 대금이 좀 밀려있어서 급했습니다.
계약서 상 마지막 준공 후 10프로+부가세를 받아야하는데 건축주께서 준공나면 준다고 20프로+부가세를 못받은 상태였습니다.
그리고 입금을 다 하시고 건축주분께서 자기가 세금계산서를 어떻게 뽑는지도 모르고 부가세 환급을 받으려는데
필요한 자료들을 달라고 하셔서 지금까지 했던 견적서, 내역서, 도급계약서, 세금계산서 등 자료들을 다 뽑아서 드렸습니다.
어쨋든 그렇게 정리하여 입금을 해주셨고 끝나는 줄 알았습니다.
그런데 그 날 오후(4월12일)에 건축주분이 연락이 왔는데 자기가 공사 초반에 자기 담당 세무서한테
A,B 따로 세금계산서를 받아야한다 라고 들었는데 깜빡하고 있었답니다. 그러면서 작년 10월부터 지금까지 끊었던
세금계산서를 A,B 나눠서 다시 끊어줄 수 있냐고 하셨고 저는 당연히 안된다고 하였습니다.
자세히는 모르지만 예전에 저희 회사 세무서분한테 들었을 때 그럼 무슨 벌금? 뭐 그런게 있고 복잡해지는게 있다 하였습니다.
그리고 추가공사 견적서가 총 2100정도 나왔었는데 창호랑 빼달라는거 빼고 1300 입니다.
그렇게 연락을 끊고 너무 피곤해서 잠을 잤습니다. 밤을 샌 상태였어서..
오후 10시쯤 일어 났는데 오후 5시 45분에 문자가 와 있는겁니다.
입금한거랑 견적서랑 다르니 견적서도 1300으로 바꿔달라, 그리고 A,B 각각 세금계산서 다시 끊어달라고..
그리고 오후 7시45분에 " 세금계산서가 우리께 아닙니다~" 라고 하나 와 있었습니다.
이번 공사 하는 내내 사람을 참 힘들게 했습니다. 전기업자나 창호업자, 중장비기사, 인력나오신 분들한테도 참 힘들게해서
조율하는데 많은 스트레스가 있었습니다. 많은 거래처 분들이 자기 몇십년 넘게 일하면서 이런 사람 생전 처음 본다고
이딴 공사 안하고 만다고 나가시는거 겨우 말려서 하게하고 전기업자분 같은 경우는 정말 죄송하게 피해를 좀 보셨습니다.
저한테 했던 것 처럼 이거 해달라했다가 대금 요구하니 자긴 한적없다고하고 그러고 나서도 이거해달랬다가 저거 해달랬다가
하시고 서비스로 등 좀 달아달라하고 서비스로 차 충돌 안나게 뭐 좀 해달라하고 여러가지 참 많습니다.
그러고서도 잔금 받을 때 하자보증 얘기하시면서 혹시 모르니 천만원 빼고 준다하시고.. 많이 힘들었습니다.
이런 것들이 포텐이 터졌는지 어제 13일에 몸살이 나서 하루종일 누워서 약을 먹고 잠만 자게 되었습니다.
그런데 이 분한테 전화가 2통 문자가 여러개 와 있더군요.
예전에 주셨던 사업자말고 다른 사업자를 주시면서 세금계산서 다시 A,B 나눠서 끊고 안해주면
신고한다고 하십니다.
이런 사람있고 저런 사람있다고, 저는 이왕 알게 된 사이 내가 참고 더 잘하면 되겠지 하고 사는 사람입니다.
공사 중간에 자재값이 뛰든 상대하기 힘든 사람을 만나던 대금을 못 받던 내 운이 안좋구나 하고 넘깁니다.
평생을 그렇게 살아왔기도 하고요.
근데 이제는 조금 지치네요.. 지금까지 제가 가졌던 신념이 잘 못 된건지, 떠도는 말처럼 착한게 병신인건지..
아니면 제가 사업하고 안 맞는 걸 수도 있겠네요. 거래처 대금이 부족해서 내일은 대출도 받으러 갑니다ㅎㅎ..
요즘 많은 생각이 드네요.. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
