부부 둘이서만 살 예정입니다
아이 계획 전혀 없어요


1번은 25평 아파트이고 이천세대 대단지
준공된지 15년정도 됐고 초품아

2번은 38평 아파트이고 천세대 미만
준공된지는 20년 넘었어요

1번과 2번의 금액차이는 1억정도 납니다
1번이 더 비싸요ㅠ

둘 다 기본에 가깝게 전혀 확장이나 보수가 안된 상태라 올수리를 해야하는데 1번을 고르면 이미 예산이 맥스라서 시스템 에어컨이나 겨우 설치할수 있고ㅠ 2번을 고르면 확장도 하고 샷시도 바꾸고 화장실 공사도 할수 있어요

저희는 둘 다 교대근무라 필수적으로 각방을 쓰는데
1번을 택하면 안방이 너무 작아서 남는 방 하나는 무조건 드레스룸으로 쓸수밖에 없어요 (둘 다 운동복에 취미복에 옷이 상당히 많아요ㅠ) 2번은 안방에 붙박이를 놓고도 공간이 많아서 남는방을 서재나 다른 용도로 활용할수 있구요

현재로서는 매도할 계획이 전혀 없지만 사람일은 모르는거라 나중을 생각하면 1번이 맞는데 현재 18평 아파트인데도 둘이 너무 좁아서 답답한데 25평이 아무리 넓게 빠졌다한들 방 하나 더 있는거 외엔 딱히 크다고 느껴지지 않는데 2번은 보자마자 넓어서 둘 다 만족했거든요 거기다 전실까지 현관보다 크게 있구요 거기다 광폭베란다라서 확장하면 더 커지겠죠
근데 거래량이 너무 없어요ㅠ 지난 3년간 거래된 매매건수가 10건정도밖에 없어요 1번은 올해에만 10건 넘게 거래됐구요

두 아파트가 바로 옆에 (도보 5분) 붙어있는데 이 두개중에 고민하는건 위치때문이거든요 둘의 출근이동 동선에 제일 적합한곳이라

이 주변 다른 아파트는 아예 예산이 안맞거나 주차나 세대수들이 안맞아서 배제했구요

첫 매매라서 뭘 택하는게 나을지 갈피를 못 잡겠어요
좀 도와주세요ㅜㅠ