3세대를 위한 복층 아파트 인기
▶ 최근 아파트에서 부모 모시려는 자녀 늘어
▶ 1층은 정원, 최상층은 전용 테라스로 활용
최근 부모님을 모시려는 자녀를 중심으로 복층 아파트가 인기다.
복층은 아래층과 위층이 분리돼 있어 같이 살면서도 독립적인 생활을 할 수 있다는 장점 때문에
부모와 결혼한 자녀 모두에게 인기를 끌고 있다.
특히 1~2층 복층은 1층에 전용정원을, 최상층에는 전용 테라스를 꾸밀 수 있다.
■ 구로구 신도림동 4차대림e-편한세상
구로구 신도림동 646번지 일대에 위치한 4차대림e-편한세상은 총 8백53가구 규모.
34~63평형으로 이뤄져 있으며, 복층구조가 포함된 평형은 48, 55, 63평형.
48평형과 63평형은 최상층 6가구와 16가구가 복층으로 돼 있으며,
55평형은 1~2층이 복층구조로 8가구.
특히 55평형은 별도의 출입구가 마련돼 아래층은 가족공용 공간으로
위층은 개인공간으로 활용토록 설계돼 있다.
63평형은 10여 평의 테라스가 서비스공간으로 제공돼 정원으로 가꿀 수 있도록 마련돼 있다.
복층은 가구수가 적어 시세 형성이 어렵지만 매매가는 대략 48평형이
10억3천만~11억선, 55평형이 11억~11억5천만원선, 63평형이 13억~13억5천만원선이다.
서울지하철 2호선과 1호선의 환승역인 신도림역이 걸어서 3분 거리인 역세권단지로
테크노마트가 2007년 12월 준공되는 등 신도림역 일대가 개발되고 있어 주거여건도 개선되고 있다.
■ 송파구 오륜동 올림픽선수촌
송파구 오륜동 89번지 일대에 위치한 올림픽선수촌은
1989년 1월에 입주한 단지로 총 5천5백40가구의 대규모단지.
45만여평 규모의 올림픽공원과 마주보고 있는 단지로 공원을 쉽게 이용할 수 있다는 것이 가장 큰 장점.
29~64평형까지 있는 단지로 49, 53, 64평형은 모두 복층구조로 설계돼 있다.
모두 내부 계단을 통해 아래층과 위층이 연결된 구조.
53평형은 아래층이 거실, 주방, 식당, 침실 1개, 욕실 1개로 이뤄져 있으며,
위층은 침실 3개와 욕실 1개로 이뤄져 있다.
대형 평형의 경우 2006년 12월과 비교해 1~2억 정도 하락해 49평형 매매가가 16억~17억선이며,
53평형은 17~19억선, 64평형은 18억5천만~21억선에서 거래되고 있다.
지하철 5호선 올림픽공원역을 걸어서 2분이면 이용할 수 있으며,
세륜초등, 오륜초등, 오륜중, 보성중, 창덕여고 등을 통학할 수 있다.
■ 송파구 문정동 래미안문정
래미안문정은 송파구 문정동 1번지 일대 위치한 아파트로
2004년 9월에 입주를 시작해 문정동 일대에서는 가장 새 아파트다.
단지 규모도 1천6백96가구로 대단지.
33~60평형 중 복층 구조된 평형은 48B평형과 60B평형으로 각각 12가구와
24가구가 복층구조로 최상층에 위치한다.
48B평형은 아래층이 침실1개, 거실, 주방, 욕실2개로 구성돼 있으며,
발코니가 넓어 일부 공간은 실내정원으로도 활용이 가능하다.
위층의 경우 침실 3개, 욕실 1개, 테라스 등으로 구성돼 있다.
60B평형은 아래층은 3베이구조로 침실 2개, 욕실 2개, 주방 및 거실로 이뤄졌다.
위층은 침실 2개와 욕실 1개, 드레스룸으로 꾸며져 있으며
정원으로 꾸밀 수 있는 야외공간과 테라스가 있다.
최근 문의가 없어 거래는 뜸한 편이지만 48B평형 매매가가 14억~14억5천만원선이고,
60B평형 매매가가 17억5천만~18억선.
지하철 8호선 문정역과 5호선 개농역이 걸어서 10분 거리에 있다.
차로 5~6분 거리에 가락농수산물도매시장이 위치해 있어 편의시설 등이 비교적 잘 갖춰져 있다.
■ 광진구 광장동 광장현대11차
광진구 광장동 414-12번지 일대에 위치한 단지로 2003년 10월 입주를 시작했다.
4층 8개동 규모로 총 1백59가구. 33평형 단일평형으로 구성돼 있다.
복층구조로 돼 있는 층은 1층과 4층으로 8평 정도의 스튜디오가 1층은 반지하로,
4층은 최상층으로 제공된다.
지하철5호선 광나루역이 걸어서 8분 거리여서 교통이 편리하다.
광장초등과 광남초등, 광장중, 광장고 등의 학군을 이용할 수 있다.
■ 양천구 신정동 롯데낙천대
6~15층 4개동 2백30가구 규모로 22~49평형으로 구성된 신정동 롯데낙천대는
2004년 11월 입주한 단지로 아직 입주 3년이 되지 않은 새 아파트.
복층 구조로 된 평형은 49평형으로 최상층 10가구.
아래층은 침실 2개, 거실과 주방, 욕실 2개로 구성돼 있으며,
위층은 침실 1개와 드레스룸, 보조주방과 욕실 1개가 있어 위층의 독립적인 생활이 가능하다.
양천구 신정동 128-150번지 일대에 위치해
지하철 5호선 오목교역을 걸어서 10분이면 이용할 수 있다.
목동 일대 현대백화점과 홈에버가 가깝다
