안녕하세요?
사는 환경좋고 교육환경 좋은 노스캐롤라이나 샬롯입니다
주변환경 아주 좋고 교육이 엄격하고 생활비가 적게 들어 좀더 나은 삶의 질을 누릴수있는곳입니다
한국에서 아파트 하나 팔고 오면 그것보다 좋은 집사고 비지니스를 살수가 있지요
미국 교육을 생각하시는 분이라면 샬롯을 한번 생각해 보시기를 권합니다
별로 알려지지는 않은 곳이지만 은행중심 도시고 전형적인 백인 상류층이 많은 도시입니다
안좋은건 아시아 소수 민족들이 적어서 LA나 뉴욕 한인이 많은곳보다는 한국 그로서리가
적어 불편한데 그나마 얼마전 G-MART 라는 한국 슈퍼마켙이 생겨 좋아졌지요
가끔은 구경삼아 3시간 반 걸리는 조지아 아틀란타로 장을 보러가기도 합니다 읍내나가듯....
전 지금 하고 있는 조그만 주유소로 6년전 E2 비자를 받아 지금껏 여기에 살고 있는데 작년에 5년 연장을 받았습니다만
비자 받는 조건이 조금 바뀐것 같습니다
캐나다나 멕시코등 미국외에 지역에서 갱신 비자를 받을수 있었는데 지금은 처음 받은 나라에서 받아야 되는것으로 되었더군요
그동안 살기 좋은 이곳에서 비지니스도 하고 했는데 집안 사정이 생겨 비지니스를 팔아야 되는 상황이 생겼네요
앞으로 가능성이 많은 지역인데 ......
샬롯 PROVIDENCE 남쪽으로 계속 도시가 발전하고 있는 WAXHAW라는 곳인데 한인들이 많이 살고 학군이 제일 좋은 발렌타인 지역에서 15분 걸리는 미국 7대 대통령앤드루 잭슨이라는 분이 나온곳이지요
그럼 제가 팔려고하는 주유소에 대해 말씀드리지요
브랜드 : SHELL
위 치 : 샬롯 남쪽 WAXHAW 시청 옆으로 가능성이 많은 지역임 (옆으로 호텔과 메디칼
사무실등이 들어오도록 되어있음)
매매가 : 22만불 + 인벤토리 (개스 인벤토리는 필요없음)
개 스 : 개스 회사에서 개스에 관련된 유지 보수하고 개스 보충하고 마진에 50/50 으로 나눔
(물론 경비도)
렌 트 : 3000불(샬롯 주변에 사고 없는 지역에 이런 가격 찾기 쉽지 않고 오른가격으로
TMI 같은 별로 비용없음)
다른 험한 지역은 더 싼곳이 있기는 하겠지요
건물주 : 전형적인 미국 상류층으로 BREWER OIL COMPANY 와 MARKET EXPRESS 체인
주유소 회사의 CEO 로
인품이 있으신분으로 도움을 받을수가 있으며 이런분은 만나기 쉽지 않음 주유소 건물의
500불 이상 수리비가 들어가면 회사에서 고쳐줌
시 간: 아침 6시 - 저녁 9시, 일요일은 아침 9시 - 저녁 8시 다른곳 보다 짧은데 늘리면 훨씬
매상을 올릴수있음
매 상 : 월 5만불 정도 (순수 인사이드로 LOTTO,ATM,AIR. 담배 리베이트등 기타수입은
포함되지 않았음)
Kitchen 이 있어서 음식에 경험이 있으신분은 매출 증대 가능함) 저는 지금 잘 못함
순 수익: 년 12만불 정도(적을때도 있고 많을때도 있지요)
아이들 대학 보내고 자동차 3대 있고 발렌타인 지역에 3500 스퀘어 피트 집에 살며 저축 조금 하면서 살고 있습니다
사시는 분은 후회하지는 않을겁니다
문의 : 704 - 258 - 1770
E-MAIL : ncmultim@hotmail.com
