안녕하세요 여기저기 문의를 해보고 검색을해봐도

속시원하게 답변을 못받아 글올려봅니다

정말 절실하니 악플.장난답글 정중히 거절합니다..



간단히 말하자면

2012년3월 전세입주후

2013년에 주인이 집을 팔았어요

전주인에겐 통보받은것없이 새주인이

주인바뀌었다고 관리비 자기한테 내라는 건물에 붙인

전단지를보고 알았습니다.





그렇게 지내다 만기전 직장을 옮길일이 생겨

이사를 가야해서 만기전이니 사람도 구해야할것같아

연락을 취했으나 답이 없고 카톡문자 다 답이없고

전화역시 받질 않아 답답하던차에





전주인에게 전화를하니 이건물에 새주인이 산다고

하여(몰랐던사실이라 깜짝놀랬습니다)

문앞에 쪽지를 붙여놨으나 떼서 없어져있고

연락이 없어 의심을 하던차에





어제 세입자들모여 얘기를 하였는데

나온말들이 집주인이 공장사장인데 공장도 몇개월째

문을 닫았고 청소하는직원도 몇달째 돈을 못받았고

사장 옆집에 살던 관리부장도 전세들어산건데

집주인과 연락이 안된다고합니다.



그리고 우리가 계약당시 4억정도가 잡혀있었는데

새주인으로 바뀌며 10억정도가 잡혀있는상태고

거래당시부동산을 가보니 새주인에대한걸 모르고 있었습니다.

자기들한테 새주인이 온적도없고

연락처나 그런걸 알필요까진 없다며

주인이 그 부동산을 거치지않고 거래를 한것같은데

어쨋든 저흰 전주인과 계약을 했고 이런일이 터진건데

부동산책임은 없는지요.아니면 전주인은 책임없는지도

궁금합니다





어제 변호사사무실 사무장??암튼 직원과 얘기를 했는데

지금 주인이 티비.인터넷요금까지 미납으로

끊긴상태다보니 관리책임회피 이런걸로 계약해지

소송을 진행하라는데

소송비용이 300정도이고 또 해서도 받을수있는지도

모른다고하고 또 계약기간이 내년3월까지라

어떻게해야할지 모르겠습니다..





관리비에 티비수도인터넷포함이라

미납으로인한 정지라 주인책임이니

관리비는 지금부터 안내도된다던데 불이익은없는지요

또 소송을 하는게 나을지 기다리면 한푼도 못받을지요..

제가봤을땐 집사서 집앞으로 할수있는대출

다하고 잠수탄것같습니다..



이사도가야해서 월세를 몇달간 줄까하는데

집이 경매로 넘어가면 어떻게되나요

저흰 계약서도 전주인계약서만 있습니다.

전세 4500만원이구요..

너무 큰일이라 지금 멍한상태입니다 ㅠㅠ

먹을꺼 안먹어가며 힘들게 모은돈인데

어떻게 해결해야할지 아시는분 답글부탁드려요..ㅠㅠ