안녕하세요 경기도에 월세계약한 입주자 입니다.4년 정도 입주를 하였으며 , 계약해지는 올해 3월에 계약이 끝났으나 구두상으로 추가 연장을하여 지내고 있다계약해지는 7월 22일 재통보 8월초에 다시 진행을 하였습니다. 새로운 세입자가 요번주에 들어온다고 하였으나 집주인은 자기집을 원상복구 하지않으면 계약을 하지않겠다 라고 합니다.
집주인은 원상복구 7가지를 요청을 하였는데간단히 말씀을 드리자면 페인트 칠 과 청소업체를 불러 청소 까지는 완료를 하였으나온돌마루 전체를 뜯어 새로 하고싶다며(전용면적84제곱미터) 집을 뺄거면 400만원을 주고 나가라라는 식의 갑질을 하여거절을 하였습니다. 보통 월세 같은경우는 노후된장판 같은경우는 집주인쪽에서 하는걸로 알고있는데 최대한 원만하게 해결하기위해 장판을 알아보고 있으나 쉽지 않습니다.원상복구는 어디까지 해야할까요?
(경기도에 유명한 악덕집주인이랍니다 입주자에게 원상복귀 싹 시키고 집되파는걸로 유명하답니다 )