변화가 오는 마포한강푸르지오 매매/전매 시장

(2014. 06. 19)

어제는 마포한강푸르지오 33평을 위주로 물건을 찾았습니다

저번 5월 초에 물건을 찾았을 때와는 다소 다른 느낌을 받았습니다

대부분의 경우 특히 33평의 경우 실거주 목적으로 계약을 하신 분들이 많아서

전매/매매 물건 찾기가 쉽지 않겠다 싶었습니다

33평 세대수 66세대 중 얼마나 나올까 하는 궁금증이 있었습니다

33평의 경우 6월 들어 처음으로 계약자분을 찾아갔을 때에는 다소 변화된 느낌을 받았습니다

양도 소득세에 때문에 피(프리미엄)가 적다는 것은 전부터 알고 계셔서 상담하기는 편했습니다

주로 전세 시세, 월세 시세 정도를 체크하시는 분들도 많았습니다

하지만 상대적으로 상황 변화에 따른 전매/매매에 대해서도 관심이 많아 졌습니다

어제 받은 33평의 경우 피(프리미엄) 5천만원으로 고정이 되었습니다

층은 15층 ~ 29층 사이 입니다 

미등기 양도소득세를 생각하시면 많은 금액이 적어 5천을 기본으로 하는 것 같았습니다

아직 저층을 계약하신 분과는 통화를 하지 못하고 주로 중간층의 분들과 연락을 하였습니다

물건이 나와서 변화를 기대하는 것도 있지만

계약자 분들이 적극적으로 시황을 물어보시는 것에 대해 변화가 조금은 있을 것으로 예상되었습니다

이제 매매/전매를 하시고 싶어하시는 분들이 어떨지 궁금합니다

피(프리미엄) 3천을 생각하시는 분들이 많았는데 과연 5천을 어떻게 받으실지 궁금합니다

이제 본격으로 움직일 수 있는 시장이 형성되었으면 합니다